美国房价在这些年来也是产生着震动，现在海外投资者的增加导致美国房地产行业的微调，人们都对未来美国房地产市场的发展带来了关心，尤其是作为投资者更是非常担忧美国房价的变化，也预测未来房价怎么样。

自2009年开始，美国房价已持续上涨了五年，2015年是否仍是购房的好时机?除住宅外，商业房产又该如何投资?大量美金热钱和制造业将回流美国，房屋自有率在下降，网上办公更便利等因素都会对未来房市有巨大影响。房价持平波动有限美国的房价在2015年会与今年持平。如果有些许的波动，这个都会是很缓和的

。也许会涨，但是缓和的涨;如果说会跌，也是缓和的跌。美国房价的持平与大量资本将从中国回流美国有关系。中国的投资环境开始向下走，它有碰到了许多转折点。因此中国的资本急于的希望能够找到一个避风港。这个钱如果到美国来的话，尤其纽约、加州、亚特兰大、迈阿密是其首选。

美国住房自有率持续走低根据美联储经济数据，美国的平均房屋自有率下降到了64.8%。加州在2006年住房拥有率最高，达到60%，目前降到了54%，回落到1990年的水平，大洛杉矶包括橙县地区房屋自有率目前为49.1%。在人口结构中，从1994年至2014年20年间，中年、青壮年房屋自有率有所萎缩，只有65岁以上人群的住房拥有率在增长，其它年龄层拥有房屋的比例都是负增长。美国目前房价增长高于薪资增长，中产阶级福利少，税赋重，造成房价相对较高，普遍买不起。

美国房价在未来我猜测可能是会涨的，因为更多地投资者涌入到美国的房地产行业当中，这就会导致它的供需发生变化，尤其是买的人多了价格可能也就涨了，但是也会遇到瓶颈。阻碍其健康的发展。