加拿大新房与二手房比较
来源:aaa作者:北美购房网
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加拿大有很多想要买房的人面临的第一个问题就是:买新建房屋还是重售房屋? 二者的不同点不仅在于价格,还有生活方式上的不同。有的人喜欢现代化的室内布局,有的人则更偏爱旧式的建筑风格,购买什么样的房屋,还是要综合考虑。
房屋地点
重售房:
重售房的存在时间比较长,周围的小区环境一般已经发展成型,交通方便,公共设施完善,步行距离就能到达周围的便利店、学校、小区中心等。
新房:
新房所在区域的道路和小区都可能比较新,多数的新房所在区域都是距离市中心有一段距离的近郊,到市中心的距离在1小时以内。
购买价格
重售房:
以每平方英尺的价格来衡量,重售房的价格要更便宜。而且如果没有出现价格战的话,房子还有讨价还价的余地。
新房:
新房的价格要更高。而且通常新房的价格是由开发商指定的,所以基本没有什么议价空间。
后续成本
重售房:
因为重售屋被使用的年限已经比较多,容易出现年久失修的问题,也就意味着买家要做好维护的准备,预留出维修经费。
新房:
对于新建房屋来说,如果有超过建筑规定规范的部分,仍然需要额外的费用。
占地面积:
重售房:
由于过去的标准比较宽松,重售屋的占地面积一般都较大,每套房屋的前后都有宽大的草地花园。
新房:
相比之下,现在的土地越来越少,管理规范也更加严格,对土地利用的限制则越多,新建住宅的庭院面积也越来越小。
建筑风格
重售房:
老房子一般都有时代的建筑特征,外观上可能有独特的特点。
新房:
新房的客厅通常是开放式的,设计也更现代化。
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标签:加拿大房产
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