想要买房，那签订购房合同就是一件不可避免的事。房产商大多会在购房合同上最大程度的获取利益，所以买房者在签订合同时一定要注意细节，掌握技巧保障自己的权益，否则会在正式入住会有很多麻烦，那时候吃到什么苦果都得自己默默地吞下。所以为了避免这样的情况我们在签订购房合同时一定要长点心！

买房过程中最棘手的事情一就是和开发商签合同。大家都知道，开发商对《商品房买卖合同》非常了解，都曾精心研究过，是签订《商品房买卖合同》的“高手”，而购房者对此却比较生疏，稍不注意就会陷入开发商布下的文字陷阱里。因此，在签订购房合同的时候，购房者一定要经过严谨缜密的思维和谈判，尽可能地与开发商签订一份公平的购房合同。我们在此将罗列出其中的全部条款逐一解读，希望亿房网友能够详细阅读、体会，相信会对购房消费起到一定的提醒和解释作用。

第一招：文本合同中的空白部分应是开发商和购房人双方真实意思的表示，需要双方共同协商签订，因此，你完全有理由拒绝发展商的“越俎代庖”； 二招：凡是不让签补充协议的大多是因为开发商无法或没有足够信心兑现承诺，对此，购房人应事先明悉，不该事后抱怨。第三招：将开发商口头承诺的内容（当然最好能有规划文件的复印件）签进合同，如开发商不配合，也一定要争取；第四招：详细约定交件，如提供竣工验收备案表、小区道路畅通、社区环境良好、水电开通等等；

买房签订购房合同的注意事项有很多。仅仅是上面介绍的几项是完全不够的，不仅如此，不仅买房的口才要好，买房的人口才至少也要能够和他们说上一说还要争取不被洗脑。