现如今，人们虽热衷于买房，却讨厌买房时所需要办理的种种复杂的手续。于是，买房契税计算器顺势而生。那它到底有什么功能并且它是怎么运算的呢，我们一起来了解一下。

计算器可以实现两大功能，第一，计算每期还款额。通过输入贷款本金与贷款年限计算出每期还款额。计算每期还款额时，贷款种类、还款方式、贷款年限、贷款本金、第几期还款（贷款方式为等本还款时）为必填或必选数据。第二，倒推出最高可贷额度，通过每期还款额与贷款年限计算可贷额度。计算可贷额度时，贷款种类、还款方式、贷款年限、期还款额为必填或必选数据。正确输入数据后根据需求点击“计算期还额”或“计算可贷额度”按钮。请按照实际情况输入数据，错误的数据或逻辑关系可能引起计算异常。 　本计算器计算结果仅供参考。计算“个人住房贷款”项目时请手动输入您将计算贷款年限内对应的贷款年利率。

购房契税怎么算、购房契税计算器、房屋契税计算方法 。第一点，应纳税额＝计税依据×税率第二点，2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。第三点，契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。第四点，对商业用房，别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。第五点，2008年11月1日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。第六点，地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。第七点，产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。

如今，这款及贷款类型随意选择，汇集各类房贷利率计算器，选择不同的贷款类型、还款方式、期限，计算结果可导出、打印这四大功能于一身的买房契税计算器，在买房时省去人们很多麻烦，我们要让它发挥其最大功能，为人类造福。