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多伦多 首次买房负担重

来源:aaa作者:北美购房网时间:2015/7/27

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根据相关信息,美国买房时房产中间价最高的城市是温哥华。即使是这样,温哥华买房的人相对于在多伦多买房的人依旧有优势。

尽管目前温哥华地区的房产中间价为全国之冠,不过温哥华民众首次购买房屋的负担,仍低于多伦多地区。

目前温哥华首购族花费在房屋上的平均费用,为42万元,较多伦多地区民众的42万5000元还低一些,同时还发现,亚省卡尔加里的首购族人口比例最多,平均花费在买第一间房的金额为37万元。

不过卡尔加里近来之房价,亦因市场上房屋供应量减少,已出现小幅成长状况,以独立屋来说,成长幅度为1.8%,非独立屋房型则是增加8.3%。

同时对三地民众买房时必须缴交的税金进行分析,若以价格50万元的房产为例,温哥华地区民众在交易时,必须缴教的物业转让税为8000元,在多伦多因须向省府与地方政府缴税,因此两项税金加起来为1万2200元,不过在卡尔加里地区,买方仅需缴付280元的地产登记费(registration fee)。

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标签:多伦多买房

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