洛杉矶提早终止公房等候申请热烈

来源：http://www.juwai.com/news/155908.htm作者：北美购房网时间：2015/11/15

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公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅[1]的产权（拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。

也称公有住宅、公产住房、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售；由企业建设的住宅，向本企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。

公房有时也指拆迁后分到的房子。

公产房与私产房的最大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。

洛杉矶政府官员周二（11月10日）宣布﹐公房等候申请将于12月17日终止。

今年夏天﹐洛杉矶房屋管理部门开放了13处家庭和老人公寓申请﹐欲给更多人低价租公房的机会。

原先﹐当局计划在年底关闭此项申请，但因反响太强烈，申请等候人太多﹐当局决定提前至12月17日下午4点结束申请。

家庭和老年人可以申请排队等候一个或所有13处公寓点的公房，或致电均可。

等候名单已长达22,627人，老年人的平均等待时间为两年﹐普通家庭等待时间更长﹐平均七年。

家庭住房点有：长滩、洛米塔（Lomita）、东洛杉矶、圣莫妮卡和洛杉矶。老人公寓有：长滩、东洛杉矶、拉朋地（La Puente）、惠蒂尔（Whittier）、西好莱坞、玛丽安得瑞（Marina del Rey）、瓦伦西亚（Valencia）、拉克里森塔（La Crescenta）和洛杉矶。

除南湾花园（South Bay Garden）开发区设有指定的吸烟区外﹐其它所有公寓都禁止吸烟。

申请多处公房者，如果不接受已分配到的住宅，他的名字会从所有其它点的等待名单中被删除。需要重新申请﹐重新排队等候。

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