西山区是加拿大蒙特利尔市的一个区，也是当地最有名的富人区，加拿大排名前十的富人区中有三个来自于蒙特利尔的西山区，最近几年西山区的房价更是涨势惊人，上涨幅度超过了150%，平均价格超过100万，这个价格相对于整个房产市场来说，已经严重偏高，想在那里购房一定要谨慎。

　　蒙特利尔西山区房价涨势惊人，在过去的五年中，当地平均房价从20万一路上涨到了现在的100万，是一个多么惊人的数字的，更重要的一点是西山区房价虽然涨势很猛，但是蒙特利尔其他区的房价上涨幅度却不高，特别是蒙特利尔的市中区以及西岛等地的房价，在过去的十年中只上涨了50%，西山区成了蒙特利尔房产市场中的一个神话。

　　随着西山区房价的不断上涨，当地房产投资的风险也越来越大，根据专为人士的预测，现在西山区的房价与当地居民的收入已经严重脱节，存在巨大的泡沫，说不清哪一天，这个泡沫就会破灭，西山区的房价就会大幅下跌，如果在这个高价期间投资买入，在持有期间出现大跌，那么投资者将会损失很多，而且到时很可能房子不容易出手，想变现都很困难，因此说现在购买要谨慎。

　　西山区房价涨势惊人，但依然有很多富人想却那个地方居住，想在那里购买房产，那么在购买以前一定要做足功课，对房子升值潜力做全方面的调查，最好选择房龄短，房型好，而且位置优越的房子去购买，这样的房子购买以后不论是自己居住，还是对外出租，都很方便，相对来说投资风险也小一些。