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一位租客在美国的租房经历

来源:http://blog.sina.com.cn/s/blog_62f5deed0100gm10.html作者:北美购房网时间:2015/11/15

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在美国生活的朋友,避免不了由租方的时候。如今的租金比房价还涨得快。我们来看看200年是一位租客在美国的租房经历吧。

 我托了定居在西雅图的少年时好友帮我找房。告诉她条件,她开始在网上搜索。先在华盛顿大学中国学生学者联谊会的网站查到了几家,锁定目标后实地考察。不是环境不好就是价格贵,如果房东是华人,经常喜欢要虚价,感觉不太好。后来在美国当地人的网站上查到一家公寓,离学校只有两个街区,两层小楼住15家,有一个风景优美的院子,离学校商业区很近但却很安静,价格也合理,有集中供暖,冬天不用自己烧电炉取暖可以节省不少电费。她连忙给我打电话,说这样的房子很难得,要我无论如何不能放过。我当然欣然同意。很快,房东就给我发来确认的邮件,她表示很高兴接受我做她的房客,要给我打电话谈谈,大概是要探探我的人品。定好了时间她准时打国际长途电话过来,我们谈得很愉快,谈话中知道她是一名兽医,原来也是华大毕业的。我讲到我们刚利用去南非开会的机会去了趟肯尼亚看野生动物,这样我们找到了很多共同话题。她当即答应我的租房请求,但是为了要获得同公寓其他房客的同意和管理委员会的批准,要我准备一些文件发给她,包括华大联系人的联系方式、华大给我的邀请信、我的财产证明等。我感觉我还是不被信任,我发给她这些文件后提议说,如果她担心我交不上房租,我可以先预付三个月。很快一份长达18页的租房合同被传了过来,另外还要求我签署更换用电用户名的协议和购买房子损坏保险。她说万一我和小儿子不小心造成房子损坏或伤及他人,会触犯法律,如果上法庭,会非常麻烦和需要高昂的费用。

   

    我答应她到西雅图后马上给她付费,说好我到的那天下午她来找我。果然,从机场来到公寓,她已经等待多时。公寓楼呈开口的回字型,夹着长着葱郁树木、草坪、杂木的院子。树的枝头有些小的瓜果和花蕾,一只肥硕的黑猫走过来看热闹,偶可看到大尾巴的松鼠跳过。房子从前面看是2层,从后面看是三层,可见西雅图的房子依坡而建的格局。一层变成地下室,有车库和洗衣间。房子虽然有年代了,但是很干净,结构合理,没有家具,厨卫家电都齐备。每个房间都有壁柜,还有一个专门的步入式挂衣间和储藏室。朋友拿来了一个双人床垫和一张餐桌,我们把东西放好,新生活就开始了。

 

    在美国生活,个人的信誉致关重要,没有信誉,则万事难行。表现信誉的东西有银行账号和购物按期付款记录、电费按期交付记录、家庭电话的付款记录等。而办银行账号、办孩子入学等手续时,都被要求提供租房合同的复印件。所以租房合同是非常重要的特殊个人文件。

无论怎样,能在异乡找到一件避风港是一件无比暖心的市。愿这位朋友在美国一切都好。

 

 

 

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