西雅图是美国太平洋西北区最大的城市，西雅图建立于1850年代，得名于西雅图酋长。西雅图的官方别名为翡翠之城，它位于华盛顿州普吉特海湾和华盛顿湖之间的金县，距离加美边境约174千米。西雅图也是金县的县治所在。西雅图被认为是垃圾音乐的诞生之地。也是油渍摇滚的诞生地，西雅图人也因咖啡消费量极大而闻名。星巴克、西雅图贝斯特咖啡和塔利咖啡都于此建立。那么这么一座美丽的城市它的房价又是怎么样的呢？让我们一起来看一看。

  有专家曾预言，由于去年西雅图房价上涨幅度大，又有新房入市，估计今年的西雅图房价会平稳发展，但也有人表示，事实上西雅图房价比预料中的要火热。他们普遍认为，大西雅图的房地产刚性需求一般是40-120万美元的房屋。每套待售屋收到有三四个定单是正常的。有时可能会出现十几个定单，那是房地产经纪人的营销策略，低于西雅图房价入市，吸引买家竞价。曾经出现过一套房子收到50多个定单，这种情况比较罕见。

  西雅图房价变化有周期。每年的3-6月上旬，是一年中西雅图房价最高的时候。因为有小孩的家庭要赶在9月入学前搬进好学区的房子，买房是势在必得。6月中旬至9月是西雅图房价平稳回落期，大人陪小孩过暑假，无心看房，要入学的家庭也已经安顿好了。9-10月假期结束了，小孩上学了，大人也有时间看房了，西雅图房价会出现小回潮。11-12月由于天气原因，是西雅图房价全年最低点。2月之后，西雅图房价会逐步上升，对卖房的人来说是好时机，因为看房的开始了，而许多卖房的人还没准备好。

  所以如果你也打算在这座美丽的城市中安家，那么就赶快抓紧吧，机不可失时不再来呀。