购房贷款使我们生活中常有的事。这不仅可以解决我们的资金问题，也促进了市场经济的发展。那么，作为中国人的我们，要如何去美国进行购房贷款呢？

贷款途径
　　
　　作为世界上最大的经济体，美国拥有完善的借贷系统，中国人在美申请贷款购房一般可以通过以下三种途径：
　　
　　1、贷款经纪人
　　
　　美国超过一半的房屋贷款是通过贷款经纪人来完成的，贷款经纪人是撮合借方和贷方的中间人。
贷款经纪人可以直接与买家协商费用，可以为您实现最低贷款利率和最少费用花费。
所以对于不熟悉美国贷款购房事务的人，找个“靠谱”的贷款经纪人是个不错的选择。
不过专业化的服务也会收取一定的费用，贷款经纪人通常会收取贷款额1%的费用。
　　
　　2、商业银行
　　
　　商业银行如花旗银行、美国银行等提供的贷款利率非常具有竞争性，
如果您在这些商业拥有支票账户或存款账户，还可以享受到贷款优惠。
　　
　　3、抵押贷款银行家
　　
　　抵押贷款银行家可代表一家或多家银行为您提供贷款，不过此类贷款服务仅限于这些银行的客户。

　　
　　对于大多数中国投资者，咨询在国内有分支机构的美国的商业银行是主要的贷款途径。
　　
　　贷款的发放原则和条件
　　
　　在美国，按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够，申请人有良好的信誉和持续的收入来源，
与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。目前，在美国绝大对数州，外国人（无美国绿卡）
可以通过贷款购买美国房产，但是首付通常要在40-50%，并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明，
      贷款机构会额外要求贷款人支付高于市场水平的1-2%的利息。

         购房贷款不仅仅在中国流行，在美国照样也有很多人这样做。这是一项帮助我们投资的良好的手段。