在美国购买拍卖的房子应交的费用

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其实呢，现在房地产行业的火热导致大家很多人买不到美国的房子。但是实际上，除了买房地产商门现做好的楼盘，我们如果不是很讲究的话，可以选择将法院的拍卖房购买下来，因为是法院拍卖的，所以房屋的价格一般会低于市价。那么，问题来了，购买美国拍卖的房屋有哪些需要我们缴纳的税费呢？

购买拍卖房产需要交的税费标准如下：

契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位3%，非居住房屋3%;

合同印花税：买受人承担，0.03%;

权证印花税：买受人承担，5元/本;

交易手续费：每平方米3元，全部由开发商承担;

登记费：买受人承担，住房每套80元、非住房每套300元;

配图费：买受人承担，居住房屋25元;非居住房屋1：500地籍图每幅65元、1：1000地籍图每幅92元、1：2000地籍图每幅120元;

抵押登记费：纯公积金贷款100元，组合贷款及商业贷款200元;

公证费：50万元以下部分，按房价的0.3%，不足200元按200元计;50万-500万按0.25%;

贷款保险费：买受人承担，贷款额X0.05%X贷款年限。

预告登记费用：50元每件。

虽然拍卖房要缴纳的税费款项很多，而且金额不算很小，但是总体计算下来，还是要比在房产商那里直接买现房要划算的多的，以上税费只是作为参考，具体还得根据你拍卖房的手续来定。

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标签：美国,拍卖房,税费

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