美国卖房屋，只要付清房款就完了吗？还有其他钱要支付吗？要加税费吗？每年都要交吗？这么多问题，让下面的一位朋友所记录的经历来告诉你。

 朋友从美国回来，和我聊起了在异国的一些经历。其中就有在美国买房子的事。
    到休斯敦之前，他姐姐就给他买了一幢花园房子，用了14万美元。如果你以为付清这笔钱，就能安稳住在这房子里一劳永逸了，那就大错特错了。朋友对我说，每年还要付4200美元。我一听眼睛瞪大了——这是怎么回事？买了房子，不是把房子的钱付清就行了，怎么每年还要生出个4200美元来啊？
    朋友给我仔细解释，我才明白了。在美国，不是说买下房子就万事大吉了，每年还要缴百分之三的地产税，也就是说，如果你这套房子买价是14万美元，那么你的地产税就是每年4200美元。这笔钱是一分都不能少的。这笔钱不派别的用处，专款专用，作为该地区的中小学教育经费，所以美国的中小学生是不用交学费的。这是一笔不小的数目，如果有谁想炒房子，囤积了十几座房子，每幢房子每年都有个百分之三，他一定叫苦连连。
    到这里事情并没有结束，如果你的房子涨价了，地产税也要跟着上涨。打个比方，你买这套房子是20万美元，你一年的地产税就是6000美元。两年后市场上你的房子涨到30万美元了，你的地产税就涨到9000美元了。你感到非常委屈——我不卖房子嘛，还是住在里面，房子涨价跟我有什么关系，没带来一点好处。但是不行，你每年就要多付3000美元。这是一笔不小的开销。
    有些美国人住着豪华的房子，他赚的钱多，不为这百分之三担忧。但是，一旦他退休了，钱少了，每年百分之三就会成为不小的压力，有人就会把豪华的房子卖掉，住进小一点儿的房子，或者搬进房价相对便宜的房子中去。据姐姐说，房主人65岁以后可以申请减免地产税，但减免的幅度是有限的。美国人的退休年龄是62岁，到65岁申请减免，这三年也是一个时间段。一般的美国人，是不敢多拥有房子的。多拥有一幢房子，就多拥有一份随时可能上涨的债务，就有无形的压力。

美国购置房产还是有很多繁杂的手续和流程的，他的税费每年都需要上交，这样，就限制了不少人的购房数量。