现如今，很多美国年轻人不愿与父母一起住，在经济不宽裕和追求自由的情况下，租房已成为流行的时尚。但是在美国租房也有很多的要求需要了解。在美国，租房对房客和房东都有严格的要求，而且相比较而言合租房屋很划算。

    一、对房客要求严格

    在美国租房的途径主要有两个：一是通过报上刊登的房屋出租广告，打电话同房东或其代理人联系；二是开车到住宅区转转，看到门前插有“有房出租”牌子的地方停下来，找管理该房屋的经理直接谈租金等条件。

不过，美国的房东对租户的资质有严格的要求。首先，房客必须有社会安全号，要具备良好的信用，未被列入全国联网的“欠债不还者名单”；其次，房客的收入要有保障，一般月收入应达到房租的3倍以上。另外，在美国很多出租公寓里，“小孩与狗不受欢迎”，因为房东怕孩子们吵闹，所以不愿将房子租给有孩子的人。

在美国，房东与房客的权利和义务都写在由地方政府统一印制的《房屋租售合同》里。合同中规定，每月房租须于当月第一天上午9点之前，以支票形式放于房东专设的信箱里，如过时支付，每过一天就要罚款10美元。

二、合租房屋很划算

美国房租是明码标价的，一般没有讨价还价的余地，“合租”相当流行。

记者的一位朋友在美国休斯敦大学教中文，记者每次到她的“新家”做客，都发现她有新“室友”。她说，合租不仅可以省钱，而且两人相互照应，更加安全。不只是年轻人，在华盛顿，由于租金太高，很多有钱的议员也加入到了合租的行列中。

美国的《房屋租售合同》里规定，房东出租给房客的房屋必须达到法律规定的卫生条件，所有下水道必须畅通，如果水管漏水、下水道堵塞等，由房东花钱请专业人员排除。房东须向房客提供正常生活所需的通信设备和其他设施，如信箱、有线电视、天然气系统和电力系统等。

三、房东也得守规矩

法律还规定，房东不得歧视房客，如果某房客得知自己付的房租比邻居付的高，这位房客可以以歧视罪控告房东，而且准能胜诉。另外，房东一般不得进入已经出租的房子里，如果有特殊原因需要进入房子时，就必须提前通知房客，否则就可能背上“擅闯民宅”的罪名。

房东也不能私自更换已租房子的门锁，将租客的物品扔出住处，或切断已租出房子的电源、水源，这些行为都是违法的。对于赖账不按时交房租的人，房东也无权将他们扫地出门。

    从上面可以看出，在美国租房有很多的限制，但这并不妨碍租房在美国的流行。