奥斯汀被评为全美最佳宜居城市百强前十，经济、教育、科技的稳健发展，吸引着越来越多的移民过来，也吸引着华人到这里留学、安居乐业。安居乐业的基础是买房，那么买房的步骤如何进行，又应该注意什么？

 一、清楚自己买房的主要目的。

目前奥斯汀的房价不算贵，20万-30万美金可以买一个独栋的房子，就是single family house, 外加院子。价格和面积成正比，房子内部基本装修，配套设施完善，如需更新，自己可以请专业的装修公司来做，但是价格不菲。新房和学区房也许贵一些，购买这类资产的目的是自住还是出租，或者是过度，一般有孩子的，要考虑学区房，没有孩子的家庭，购买过渡房或者生活配套便利的社区。

二、买啥样的房子，适合自己？

  质量很关键，有时新建房屋质量未必好，二手房质量未必差，而美国这里的房屋都保存完好。涉及具体一点，有的房子距离马路较近，会有城市马路噪音，有的房子前后有院有树，又临水，对于讲究风水的人士来说，也不错。需要请有房产经纪证书的房地产营销人员带去看房，多看几套，择优选择。一般房子都标明建造时间。如果碰巧买上质量非常好的旧房子，以后维修成本也降低。 

三、寻找房地产经纪人

经纪人的信息在报纸上和网站中都有很多，一般情况下，美国买方不需要支付经纪人的佣金，佣金都是卖房出的，但是羊毛出在羊身上，没有买方，就不能产生经济效益。经纪人会很周到地做好服务，查好房源、带着看房、谈价、签约、交接手续，建议合适的付款方式。美国法制严格，考取经纪人证书非常不容易，每年年审，所以他们的专业和经验基本没有问题。像国内购房一样，了解了周边的学区、社区配套，还要了解房子的结构、装修、使用面积、花园面积、建筑规划等等。

相信注意了这些内容你在奥斯汀买房的过程一定会更加的顺利。