很多人只关注买房和卖房，但是对于房价泡沫有些人却不得而知，今天小一也算是为你们进行课外拓展，价格泡沫一般是指虚拟资本的增长。房地产价格泡沫主要是指土地和房屋价格极高，与其使用价值不符。虽然账面上价值增长很高，但实际上很难得到实现，形成一种表面上的虚假繁荣。

　　那么，中国房价又有怎样的趋势呢?小一下一个最终结论，就是中国的房价泡沫破灭的顺序如下：先是三四线城市泡沫破灭，然后是二线城市，再然后是一线城市，最后是北京和上海。 因为决定一个城市房价的最终因素是人口。过去三十多年来，中国一直实行严厉的计划生育政策，其结果，到2015年中国的劳动力达到峰值，2018年前后中国人口达到峰值。中国人口到达峰值后，一个城市人口的增长就只能靠人口流入。

　　人口流入多的城市房价上涨快，人口流入低的城市房价上涨慢，人口净流出的城市房价会下跌。尤其是刚刚进入劳动力市场的年轻人。

　　对于房价泡沫，最大的原因就在于，大城市就业机会较多，且工作和用人环境相对公平。