在北美买房后如何退个人所得税是每个人都比较关心的问题，也是大多数人们不清楚的地方，下面就来给您介绍一下在北美买过房子之后怎么样退个人所得税。

  1补助方式和计算：从购买住房并支付按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年度，在补助年度内，以实际缴纳的个人所得税的40%为限，高于按揭本息的，按按揭本息额度给予补助；低于的，按个人所得税40%的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的30%。

　2申报办理程序

　　1、产权人向其个人所得税缴纳地的区财政局申报办理,并提供如下的资料：

　　（1）产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则，提出申报事由，说明相关情况。并明确声明所购住房是否为在北美主城区范围内首次购买的住房，是否享受在北美主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策，所提供的资料是否真实合法。

　　（2）购房所在区房地产交易管理机构出具的首次（含改善型）购房证明。

　　（3）身份证复印件（审核原件，留存复印件）。

　　（4）住房产权证复印件。

　　（5）产权人与银行的购房按揭合同（审核原件，留存复印件）。

　　（6）按揭银行认定的按揭本息支付证明。

　　（7）区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明。

　　（8）审核全部符合要求后,产权人提供本人的开户银行、账号、户名（用于财政拨付资金）。

  当然这些只是简单的介绍了一下，更为详细的具体办理事项需要向所缴纳个人所得税地区的区财政局咨询。