金融危机虽然已经结束，但是它对美国经济带来的冲击力仍然是无法挽回。金融危机导致很多企业危机，同时，也使得房地产的发展趋势开始走下坡路。那么，接下来，我们就医亚特兰大的房价为例，为大家深度解析美国的房价走势。

被低估的地产

大量丧失抵押品赎回权，主要是由于抵押贷款欺诈和宽松的贷款标准，使亚特兰大成为“最被低估的房地产市场”。亚特兰大的房屋被收回率超过了亚利桑那州、佛罗里达州，加利福尼亚州和内华达州(来源：Realtytrak)。它在过去三年中的房屋“被收回率居全美最高”。因为亚特兰大的丧失抵押品赎回危机，投资者可以购买性价比最高的房产，创造未来巨大的升值潜力。

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​佛罗里达豪华别墅(3年包租 年净租金收益6%)

​房型：3房-5房

​房屋价格：USD 199,000 - 253,000

​建筑面积：167-267平方米

​占地面积：464-550平方米

​(约USD 19万 - 25万)​

房价竭力反弹

投资亚特兰大房地产市场，是当下一个热门话题。随着房价已过历史低点，错过“抄底”亚特兰大楼市好时机的您，不要让自己投资得“为时已晚”。亚特兰大正在吸纳不断增长的人口，根据福布斯杂志(Forbes)，亚特兰大是“全美新建筑十大城市之一”，目前是“美国头号租赁市场”，被CNN Money频道评委“全美最佳投资城市”第四位。

重点交通枢纽及顶级的商业城市

以亚特兰大国际机场为例，作为国际性的目标点城市，与超过55个国家通航，给当地带来极大的商业机会;有75%的全球财富的1000强的公司都在这里有业务往来，世界500企业数量占全美第4;而其中CNN(有线电视新闻网)、可口可乐、UPS、AT &T(美国电报电话公司)总部也在这里。

蓬勃的经济活力

亚特兰大的居民在“全美花费最少的城市”享受—亚特兰大居“全美生活最实惠的城市”第四位(来源：福布斯)。这对于投资者意义重大，因为这意味着方可有更多的可支配收入花在单一家庭住房上。

亚特兰大也是主要的工作前移城市之一，许多新来者正在寻找美好的独栋别墅租房屋。

千载难逢的房地产投资机会

很多大的投资集团，基金公司，退休基金已经在过去2年投入了重金，以黑石集团(Black Stone)为例，该公司每个月都在亚特兰大投注2000万美元现金用于廉价的房屋收购。

不动产价格在亚特兰大这样的城市里一直走低，聪明的投资者可以通过购买这些打折的房产产生巨大的现金流，然后把它们租出去，千万不要错过这个千载难逢的投资亚特兰大房地产的机会。

综上所述，我们通过对亚特兰大房价下降的原因进行剖析，知道了美国房地产的发展趋势，并且，也为大家介绍了亚特兰大的商业潜力以及当中暗藏的投资商机，希望这些资料可以对大家有所帮助，也祝愿大家在这场商战当中能够一本万利。