美国房地产市场，吸引的不仅仅是美国本土人士的关注与投资，近年来更加吸引大量的海外目光和资本。在这样强有力的吸引下，究竟谁是美国房地产市场最大的买家？这些买家又是一怎样的方式支付房款呢？

实际情况之一，国际买家购房的销售只占很小的份额。

根据美国房地产经纪人协会的资料，国际买家购买美国房产的总值相比同一时期，美国整体房屋销售的总值，仅占不到10%左右。也就是说美国的购房者才是最大的竞争对手，而不是来自全球各地的购房者。

付款方式比较

加拿大多数使用现金交易，中国现金交易略高于房贷付款，墨西哥现金交易和房贷付款平分秋色，印度房贷付款略高于现金交易。

吸引大多数国际买家的前4个州，包括佛罗里达州，加利福尼亚州，亚利桑那州和得克萨斯州。在亚利桑那州的所有国际买家中，占66%是加拿大人。

越来越多的国际买家用现金支付购房，主要原因是他们越来越难以获得按揭贷款。对于国际买家来说，融资或贷款是很困难的，因为他们没有社会安全号码或美国的信用记录。

虽然美国吸引了大量的海外投资者，引入了大量的国外资本。但是要论最大的买家，当然还是美国的本地居民。不过海外投资的数量所占的比例将会越来越高。

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