美国买房,你必须知道的
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如果你想在美国买房,或者已经挑中合适的房源,正在考虑是否出手投资时,你是否在还在犹豫,在比较,在担心。其实,这样的一个重大的决定面前,担心和内心中的不安都是可以理解的。但是,要注意的是,机会又往往是不等人的,那么究竟要用怎样的心态来买房呢?您必须知道以下六点。
不要问太多人的意见。这样一个重大的决定,要得到其他人的认可是很自然的,但如果太多的人有太多的想法会让您更难以作出决定。重点在于将生活在这栋房子里的您的直系亲属的希望和需求。
寻找您认识的房地产经纪人。购房不仅是一个很大的财政承诺,也是一个很情绪化的过程。它的关键是你选择的房地产经纪人是否既有很强的专业知识也可以良好的适应你的个性。
提前计划。不要等到你找到了一个理想的房子,要出价时才找银行寻求抵押贷款的批准的保证书,家庭保险调查等。出价时要是提出太多的附加条件,您的出价对卖家来讲就不是很有吸引力。
请接受没有房子是完美的事实。如果房子是在正确的位置,但是院子可能比您所希望的小了点。厨房可能是完美的,但屋顶需要修理等等。请您按照重要与否列出先后顺序,并把精神集中在对您来讲最重要的事情上。
记住,就如同没有完美的出售时间一样,购买也没有一个“特定”的时间。如果您找到一个您梦想的房子,不要浪费时间试图猜测利率或住房市场等?您很可能失去您的梦想房子。住房市场通常不会改变的那么快,可以让房价相差得太大,您认为好的房子,别人也可能喜欢,所以不会留在市场上很长时间。
记住您的房子并不存在于真空之中。不要被房子本身的缺陷所困扰? 房间的大小,厨房,等等,而使您却忘了重要的问题是噪音水平,地点设施,以及其他的方面对您的生活品质有很大影响的因素。
买房不是买家具、买衣服,而是买一个未来。考虑全面,尽可能周全固然很重要,但是遇到一个好房源,遇到真正的好机会时,过度的犹豫反而会使你错失良机。
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