哪些因素影响着美国贷款利率
来源：http://wenku.baidu.com/link?url=DF4i5E_vHKOhidOGGbg9lCNdprkR6FnqDgpzc1LyTPmOQLvV_71lAGr5eX45U2sKugqKpMcye90skw5tINr1hmsLNK7ly7FzisOwfBovcgG作者：北美购房网时间：2017/3/6
扫一扫，随时看
选择最佳的机会锁定按揭贷款的利率市无疑是一个挑战，即使对专业人士而言也是如此。抵押贷款利率的市场是动态的，不稳定的，是在贷款人的控制范围之外。各银行会根据每天抵押债券市场的具体情况来设置其各自的利率。如若市场剧烈动荡，银行有可能在一天内调整多次利率。
影响美国贷款利率的因素有以下几点。
一、信用分数：信用分数在750分以上是最好的。
二、贷款年数：常见的有30年、15年及5年。通常年数越低，利率越好，因为贷款年数越长，贷款银行风险越高。
三、利率是固定还是浮动：通常浮动利率好过固定利率，固定利率贷款的风险在银行。
四、是否属于大额贷款(41万7000元以上，甚至62万5000元以上)：大额贷款理利息更高。
五、自住、投资还是商用房：自住利率好过投资或商用房。
六、新买房还是重新贷款(refinance)：新买房利率好过重新贷款。
七、独立房屋或共有公寓：独立房屋通常好过共有公寓，因为共有公寓贷款相对麻烦。
八、头期款比例：头期款高好过头期款低。
九、有没有买点数费用：买点数也能降低利率。
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：哪些因素影响着美国贷款利率
上一篇：通过温哥华房价可以看出投资潜力巨大...
下一篇：高关税背景下中国企业赴美建厂的必要性...
