加拿大买房的流程是什么样的
来源：https://zhidao.baidu.com/question/331776574794184565.html作者：北美购房网时间：2017/3/5
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加拿大以其得天独厚的优势受到了很多人的青睐，成为热门海外投资置业目的地之一。那么，在加拿大如何买房？有哪些流程？
第一，在加拿大进行地产投资，一定需要选择一个靠谱的海外房地产中介经纪。地产经纪的工作包括带客人看房、挑房以及抢房。国内房产市场更多是成交价低于叫价的常态，而在加拿大特别是多伦多、温哥华热门地区，更多的是一房难求的状况，一套房子在出价当日会有四到六个甚至更多的买家来进行抢房，这也是比较有加拿大特色或多伦多特色的房地产市场。
第二，需要律师。在加拿大进行房产投资，所有的产权调查、授权、交接都要通过律师来进行。
第三，需要在银行开设账户。无论是非居民还是新移民，只要能够提供35%的首付，就可以满足贷款条件。这一点也是在加拿大投资房地产的最大优势。
第四，验房。在当下需要抢房的状况下，验房已经渐渐地变成了买家对房屋进行了解的方式，而不是对交易进行约束的条款。
第五，物业托管。有人会问，如果在加拿大投资房产，但人居住在中国，如何进行管理？目前，在加拿大房产市场上，有部分海外房产中介公司会提供额外的非常有附加价值的服务，即物业托管服务。
物业托管服务包括有：物业的出租，市场推广、租客筛选、起草并签订租赁合同，代收代存租金；定期检查，保证物业被合理合法利用；日常维护；应急维修；协调和调节租客纠纷；信件保存和转寄。物业托管服务，可以保证每个月的现金流，同时实现收益最大化和空置率最小化。
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