美国买房贷款利率跟哪些因素有关
来源：http://us.fang.com/news/11443552.htm作者：北美购房网时间：2017/3/4
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选择最佳的机会锁定按揭贷款的利率市无疑是一个挑战，即使对专业人士而言也是如此。抵押贷款利率的市场是动态的，不稳定的，是在贷款人的控制范围之外。各银行会根据每天抵押债券市场的具体情况来设置其各自的利率。如若市场剧烈动荡，银行有可能在一天内调整多次利率。
影响利率的因素很多，常见的如下：
一、和贷款机构有关。做无抵押贷款的机构一般有银行和贷款公司，银行对申请人的要求高，贷款公司要求稍低。正因为此，贷款公司的无抵押贷款利息通常稍高于银行。
二、和申请人职业性质有关。无抵押贷款的利息差异在这方面尤其体现得突出，比如很多贷款机构针对公务员、事业单位员工等职业推出的无抵押贷款产品，利息要低于普通工薪族很多。假设公务员能获得月利率1%的无抵押贷款，而普通工薪族可能就只申请得到月利率2%的无抵押贷款。
三、和申请人的负债率有关。如果申请人负债太高，比如信用卡、贷款有高额负债等，贷款机构为了平衡风险，往往会给出较高的贷款利息。如果每月负债已经远超出个人月收入，那么，还可能直接被拒贷。
以上就是贷款利率跟哪些因素有关的相关内容介绍，另外，部分朋友说，如果个人月收入高、有大额资产，也有机会获得利率较低的无抵押贷款。其实，这种说法并没有什么依据，月收入高、有大额资产，贷款机构最多会考虑提高放款额度，并不会较低贷款利率。
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