赴美国买房教你选地段的基本技巧
来源：http://www.hminvestment.com/News-view-10275.html作者：北美购房网时间：2017/2/27
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随着美国房产市场的火热，来美国购房的人是越来越多啦，不管你在美国买房的目的是什么，挑选地段数最为重要的?很多人都是无从下手，下面小编就教教大家吧。
赴美国买房你就要先确实自己的城市和位置。等确定好之后就多当地的人口做一个统计。如果您的目标是先出租3~4年，然后再卖给首次购房的买家，你应该找25~34岁这个年龄段人口比例较高的地区。
当然在美国不同的地段房子的价格是不同的，如果你选择的是学校附近的房的话，如果你的房产所在地区有 A或B级学校，就会吸引更高水准的租户。这些区域的房价高，而且普遍升值比全国平均水平更快。很多网站都有学校的信息，而这里是一个很好的起点。
接下来大家还可以统计就业数据和犯罪数据。虽然很难确定某一街区或邮区的失业率，但在城市和大都市还是有一些可靠的信息，值得了解你的房产所在区域的失业率。房屋所在地区的犯罪率是很重要的，因为不论买还是租，都需要居住安全。有时这些数字可以被断章取义；例如，一个城市可能犯罪率高于平均水平，但当地的街道却是非常安全的。所以，买家需要对房屋所在社区进行深入了解。
还需要了解自己的住宅所在社区有没有例如医院、军事基地、跨国公司等的主要资方。这些信息很有用，因为这些资方对当地的房地产市场有非常大的影响。从旧金山地区谷歌公司直班车沿途地区房地产的变化就可见一斑。不管怎样，对于未来的房东而言，房产与大型资方之间的通勤距离越短越好，所以在签下买房合同时，需要先查证这种情况。
可以说，房屋的选择直接决定了您未来生活的环境，因此非常的重要，购房者应非常具体的了解清楚房屋周边的环境，而这些将直接决定您房产的价值和未来升值的情况。
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