初到美国买房一定要了解它的流程
来源：http://www.hminvestment.com/Question-view-7918.html作者：北美购房网时间：2017/2/22
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美国是一个移民国家，如今人们的生活水平提高了，越来越多的人都想移民来到美国生活，很多来到美国以后梦想着拥有一栋自己的房子，美国买房政策惯例等与中国都不一样，所以在在买房之前更要知道美国买房的一些流程。
第一，准备工作确立买房的出发点，是自住,出租投资,公司业务需求 或是孩子留学的需要。确立住房的房型，大小及价位：同样的价钱，在有的地方可以买独立屋，在有的地方只能买联体屋或者公寓。确立住房的社区或城市会给你节省很多看房的时间，学区，环境，上下班的交通状态一般是主要考虑的因素。
第二，美国城市化水平较高，买房并不是离市中心越近越好，而是要看房产所在的社区情况。美亚置业集团国际地产投资经理Austen 介绍，同一片区域也会有不同的社区，可能只有一条街的间隔，房价却相差几十万美元的情况。在购房前，不妨要求房产经纪人为你介绍社区的相关数据，如果有条件的话去社区走一走，能够更加直观地了解。所以大家第二步就是锁定自己购买的区域。
第三，选择好的房地产经纪人是十分重要的，她会使你的买房经历轻松而愉快。好的房地产经纪人不但经验丰富，了解目前市场行情，信息灵通，还可以为你把关。 另外经纪人为买主的服务是免费的，一般房地产经纪人的佣金是由卖主来支付买卖双方的房地产经纪人。
第四，在选定了满意的房子后，房地产经纪人会为你进行正确的市场分析，帮你确定合理的出价，准备报价合同让你签字。 报价合同除了报价外，还会有一些附加的条款，以保证你在必要时能合法取消合同，拿回定金。卖主可能会还价或拒绝你的报价。如果双方能达成协议，合同就签字生效了。
想要在美国能够顺顺利利的买房房屋的话，这四个步骤都是大家所需要经历的，了解了这些流程以后各位朋友就可以顺顺利利的在美国购房啦。
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