最近想必注重关注加拿大房市的朋友知道，在2016年年末之际，加拿大的楼市一度过热，导致不少的专家开始担心加拿大作为非实体经济的房产市场会不会崩盘。

在这样的背景下，许多金融机构开始就房贷和保险问题作为解决房地产市场过热的敲门砖来进行分析和市场调研。

据国外某媒体报道，加拿大金融规管机构OSFI(Office of the Superintendent of Financial Institutions)23日时公布了一项规管草案，并对此草案展开公开征询。草案的内容包括将强制让贷款保险机构在决定准备多少预留资金来偿还贷款时，还要把买家的信用评分、还未偿还的贷款数额以及付清全部贷款所需要的全部时间等额外的风险都一并考虑在内。

Moody’s Investors Service的分析师Jason Mercer表示，如果新的资金要求规定开始实施，将能确保住房贷款的风险有足够的资金保障，这样就算将来房价下跌，也能减少一些担忧。Mercer在一项报告中指出，如果加拿大楼市崩盘，将导致加拿大银行和贷款保险机构损失超过170亿元。

加拿大最大住房贷款保险机构的母公司Genworth MI Canada Inc.在23日发布的声明中表示，将根据现在的商业及市场状况，该公司将会配合新的规定。

该公司预计，截止至2015年6月30日，该公司最低资产测试率在153%至156%之间，完全高于OSFI设定的150%目标。另外，该公司至6月30日时持有的现金及投资价值1亿7500万元，还有1亿元的信贷额度。这些都足以用来提高该公司的资本。

而这只是一家金融机构，如果大面积崩盘，其带来的损失实为巨大。因此，过热的房产市场，也并不是一件好事。