在美国申请贷款买房难不难
来源：http://mt.sohu.com/20160929/n469414699.shtml作者：北美购房网时间：2017/2/20
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由于美国的房价很高，导致很多人在美国买房的时候心里都是比较抵触的，有一部分人就选择在美国贷款买房，那么在美国对于一些想要申请贷款买房的朋友来说申请贷款的难度大不大呢？
想要在美国购房的中国人，一般是分为两种。一种是无有效签证，无美国收入，无美国信用；另一种是以下美国签证，对于第一种“三无”的外国人想在美国买房，大多数的美国零售银行是不会受理贷款的，毕竟给这样的人群贷款风险太高，房地美等房屋贷款政府机构也不会购买这类型的贷款，所以只有小部分Portfolio Lender愿意接受这款类型的房贷。第二种有美国签证的中国人，想要贷款，就很方便了。这几种要是在美国申请贷款买房的话是相对简单的。
其实和在美国工作的华人比较起来的话，其实移民到了美国的人，在申请购房贷款的时候，和这些在当地工作的人申请贷款的难度还是差距不大的。总体来说，虽然比其他的一些海外国家要高一些。但是，也是比普通的华人购房者在来到美国购房，想要申请贷款的时候，难度是要低上不少的。
大家在申请的时候需要您有银行存款证明，中美的均可，有的需要是美元的存款证明，以及账户开在香港和美国。这只是很少数这样做。比如尔湾的一些开发商的新房是这样做的。需要有护照。换好美元。每人每年5万美元的换汇和汇出限额，要早准备。现在查中行和移民公司。买房价不多的无所谓，房价高的只有多找一些朋友帮助了。文件签字。报价、购买文件、过户，都需要签字的。
以上为大家从几个方面进行了分析，由此可以看得出来在美国申请贷款买房也是相对简单的，准备好了这些资料以后就可以实行啦。
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