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在美国进行以房养学投资时需要注意这些事项

来源:http://news.hexun.com/2015-03-23/174312389.html作者:北美购房网时间:2017/2/20

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大家都知道美国有很多顶尖的大学,所以每年来这里留学的人是非常多的,随之而来在美国就流行了一种以房养学的投资方式,当然这种投资对于一些有孩子的家庭来说存在着很多的优势,但是选择以房养学还是有几点需要注意的事项。  
 
第一,切忌盲目跟风:投资前需分析个人及家庭的资产配置是否适合“以房养学”的操作,毕竟房产的收益不是一朝一夕就能获得“回吐”的。对于大部分留学家庭来说,在海外购买通常要以贷款方式实现,首付资金不少。如果仅仅是安排孩子留学已经动用到家庭大部分的储备基金,建议慎重考虑海外投资。
优选房子地段:房子的位置直接决定了其升值潜力和出租转手的难易。建议选择海外大城市或学校较集中地区域。 
 
第二,留意市场汇率:相对于海外各国稳健增长的房价趋势,当前各国汇率的波动却起伏不定,变化较大,瞅准适当的时机进行投资,利用汇率杠杆来实现投资收益的最大化也很重要。 
 
第三,选择可信赖的机构:“以房养学”作为投资理财新概念,也不可避免地存在一定风险,而大部分购房者对海外投资置业操作并不熟悉,所以,通过专业的海外房产投资机构,尽可能详细地了解投资信息,亲自考察,多加对比很有必要。 
 
对于子女在美国接受教育的中国高净值家庭来说,通过在美国购置房产,不仅可以为孩子营造舒适温馨的学习环境,避免因经常搬家或找房子而造成的一些生活动荡问题;其次还能培养孩子的独立生活能力,从小学会理财,经营所居住的物业,合理分配租金收入。适时合理的投资,还可以利用房产增值的优势带来理财收益。所以说及早购置一套价格适中、交通便利的物业为孩子出国深造、家庭财产优化配置做准备,实为明智之举。
 
以上三点是小编为大家总结的在美国以房养学的注意事项,总之大家一定要清楚的知道购房切记不要跟风,适合别人的不一定适合你。
 

 

 

 

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