大多数人在决定移民美国之后，需要做决定的第一件事情就是在移民国购买房子，但是很多人都会面临的一个情况是，在国外身为一个小菜鸟，在买房之前都有哪些注意事项需要知道呢?以下便总结了一些移民美国买房的时候需要知道的事情。

　　首先在美国没有工作无法按揭买房，美国银行有比较严格的规定，如果你无法一次交清房钱而需贷款，银行无法给予没有工作的投资移民贷款。

　　其次，目前，美国的房价并不贵，但房租、水电费则相对贵很多，因此买房比租房有利。另外，买房无需交个人所得税。为了鼓励民众买房，美国联邦、州及地方政府采取了很多对购房者有利的法律及政策，需要提醒的是，买房也要考虑高额的物业税费，举例来说，一栋100万美元的房子一年的物业税可达2万美元，外加保险费、水电费、养成费等等，开销也不一定就小。

　　除此之外，对于正在办理绿卡的移民申请人来说，在美国买房是可以的。但，若此移民者是通过EB-5进行的投资移民，千万不要以为买了房子就算投资EB-5项目了，就可以移民了。这完全是两回事。

　　最后需要注意的一点是，在美国有两种类型的房子可以买，分别是有产权或是有居住权的房子，有产权的房子可以供业主自由的买卖和租赁，但是有居住权的房屋仅仅只有十几年的房子的产权，租售的话只能通过所在小区的物业居委会，价格相对来说也很便宜。