随着现在生活水平的提高，越来越多有条件的人群开始选择去国外定居，或者想让孩子去国外留学，因此购买国外房产又成了他们现在最想做的事情，在购买国外房产以前，了解国外购买房产时需要办理的手续是很重要的一步，它会直接关系到人们买房的成败，也能让人们的节省很多心力。那么去国外购买国外房产要办理哪些手续呢?

　　平时购买国外的房产时，最先应该做的就是办理好自己的护照和资产证明，然后再带好自己的护照去中国的大使馆办理一下委托公证。在这以前买房者一定要提前联系好当地的房产专业经纪人，如果不委托经纪人，购买海外房产是很难成功的，因为购买国外房产与国内不同，它需要经纪人为你办理买房时的具体手续，像选择房源、看房以及验房和申请贷款还有办理过户等，这些手续买房人自己在国外是很难完成的。

　　购买国外房产时，除了与经纪人办理委托手续以外，还要办理自己的收入证明，不然很难申请到当地的住房贷款，另外不同的国家对买房者的要求也不相同，有些国家要求购买房产的买房者必须拥有这个国家的绿卡，有些国家则不会限制，像加拿大这个国家就对买房者的要求比较松，没有国籍限制。除了这些以外，购买国外房产还要想办法把国内的资金转移到海外帐户上，另外还要在线选房，实地看房，然后再经过贷款预审和验收房屋等多道手续，最后才能签订合同，交纳房款与税费，办理公证和过户以后，国外的房产才能正式归买房者所有。