众多房产投资商在进行房产投资之前，会对其房产行业的回报率进行调查。通过海外房产回报率的变化情况，选择良好的投资地点以及投资的时间。对当前全球房产情况而言，众多经济发达的区域，其房产价格在不断地上升，例如说在纽约区域。当前在纽约境内，纽约的布鲁克林区，房价上涨幅度已经达到了16% ,在如此较为夸张的房价上涨幅度之中，更加显示出投资商进行房产投资回报率上升的一种趋势。

　　同时，全球房价总体在发达区域，回报率都是普遍偏高的。对于诸多经济投资商进入到这样的区域内进行房产投资，都能够收获到一定的经济利益，使得自己投资的金钱能够快速回笼。而针对与在某一些较为不发达的区域，投资商进入其中进行投资，所能够收获到的回报率普遍偏低的。针对这样的区域，居民的经济收入水平不良好，同时经济储存能力不良好，则不能够为自己支付高昂的房款。

　　对于当前的投资商在进行投资的时候，则可以通过房产经济回报率的变化情况，为自己选择一个良好的投资地点。而对于全球房产的回报率变化情况，在某一些房产价格已经达到顶峰的区域，回报率某种程度上并不能够与较发达的区域进行匹敌。

　　对于发达的区域，投资商所需要投入的成本偏高，但是在较发达区域之内，投资商所需要投资的成本偏低。因此，目前房产回报率最良好的区域应该在较发达地区，例如说在中国境内。