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在美国买房首付是难题吗

来源:https://www.zhihu.com/question/20626621作者:北美购房网时间:2017/2/11

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  对于刚来美国的人群来讲,也许你赚着高薪,在社会上有一定的社会地位,但是要一次性在美国购置一套房产并不是很容易的事情,也许你会想,我可以贷款呀,先缴纳一定的首付比例,然后办理贷款,凭着每月的高薪,还贷应该不是问题,几年后,就可以还清房贷,还可以拥有一套像样的住宅。不过你是否想过,在购置房产时首付是否是个难题?缴纳房款的首付是否可以准备齐全。

  对于赚着高薪的白领一族来讲,对一些普通的公寓建筑一定不入法眼,大部分购买的话会选择一些不错的别墅建筑,三层的小洋楼,单独的庭院,花园,泳池,菜园,多间卧室,单独的厨房,卫生间,露天大阳台,是人们理想居所。购买这么一套别墅价格最少要在200万美元以上,而一个不错的白领年收入在5万-10万左右。购买200万的别墅需要工作40年才可以购买到。200万的别墅首付的比例最少在40-50%,大概首付的金额在80万元-100万元,对于没有家底的白领来讲,这可不是小数目,需要工作很多年才可以储蓄到这个金额。

  因此,在美国房产,虽然可以贷款,但是首付比例也成为人们购置房产的难题。首付的金额并不是那么容易达到的。所以来到美国的人群,虽然看着可以达到很高的收入,虽然在美国赚10万元,会相当于别的国家近百万的资产,但是在美国缴纳首付的比例还是不够的。对于这部分人群来讲,如果短期没有晋升高薪的职位,只能降低购房标准,购买一些公寓建筑,缴纳少部分的首付来购买房产了。

 

 

 

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