选择在加拿大购房有三大常见的问题
来源:http://www.yiminjiayuan.com/thread-285308-3-1.html作者:北美购房网时间:2017/2/9

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加拿大是一个非常适合移民举居住的国家,这里有蔚蓝的天空,社会福利也是相当的好,很多人准备在加拿大买房, 那么在加拿大买房之前有哪些常见的问题呢?
第一个常见的问题是在加拿大买房能移民吗? 对于“加拿大买房能移民吗”这个问题,虽然在加拿大买房属于一种商业投资行为,但是这种投资属于投资者个人行为,加拿大政府没有调控与管理的资格,由于申请加拿大投资移民必须将资金置于加拿大政府指定基金的管辖下,申请人无权掌控资金的投资方式,因此投资者在加拿大买房是不符合加拿大政府投资移民规定的,而且目前为止加拿大政府并没有开放类似政策。
第二个问题是中国人在加拿大买房有什么限制吗? 外国人或非加拿大居民可以自由买卖加拿大房地产。根据加拿大联邦政府?公民法?,非加拿大居民亦能够购置、拥有和出售房地产,其要遵守的规定与条件和加拿大居民或公民相同。然而该法律也赋予了各省权力以对非公民与非永久居民,或由其控制的公司和社团购置土地进行限制。
第三个问题是是外国人申请按揭贷款与本地人有什么不同,如何申请,以及有什么特殊要求呢? 首先,外国人需要在加拿大开立银行账户。既然是贷款买房,就要每月付月供款,没有银行账户,就没法支付贷款本息。很多朋友打电话询问,中国大陆的朋友希望在加拿大置业,但从来没有来过加拿大,是否可以贷款买房。虽然加拿大各大主要商业银行在中国都设有分行或办事处,可以帮助开户,但这种账户通常需要在加拿大境内激活,才可以用于支付。举个例子来说,客户在北京的某加拿大商业银行分支机构开立账户之后,可以将资金汇入该账户,但却不能从该账户支取,只有本人进入加拿大境内才可以启动账户的支付功能。因此,从未来过加拿大,没有开立全功能账户的非加拿大居民,很难申请到按揭贷款。解决的办法就是,在访问加拿大访问期间开立有效账户,或与加拿大境内有账户的亲戚或朋友开立联名账户。
以上这三分、个问题是我们在选择加拿大购房是咨询最多的两个问题啦,希望能为大家带来实质性的帮助。
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