洛杉矶阿凯迪亚是一个不大的小城，它位于洛杉矶的西北部，面积只有十平方公里左右，但是它却是洛杉矶最重要的教育名城，而且全美国受到金融危机影响，房价全面下降的时候，这个城市的房价却居高不下，并且持续上涨，那么影响洛杉矶阿凯迪亚房的主要因素是什么呢?

教育水平高是影响洛杉矶阿凯迪亚房价的重要因素之一，阿凯迪亚这个城市中拥有全美国最好的公立学校，很多家长为了让孩子能接受最好的教育，都会选择在阿凯迪亚这个城市中购买房产，在这种状况下，阿凯迪来房产市场的需求量就会明显提高，而当地的房源数量并不多，于是使得当地房价不断上涨，而且居高不下。

移民的加入也是影响洛杉矶阿凯迪亚房价的重要因素之一，阿凯迪亚是一个典型的移民城市，这个城市中的亚裔移民数量很多，而且每年都有新的移民加入，那里有完善的亚裔移民社区，这些社区附近的配套设施也很完善，而且生活品质也很高，这些新移民的加入在很大程度上也增加了当地对住房的需求，从而拉高的房价。

自然环境好，气候温和，舒服度好，宜于人们生活和居住也是影响洛杉矶阿凯迪亚房价的重要因素，那里的圣尼塔公园和洛杉矶县植物园，都是人们休闲娱乐的好去处，这些公园中有大量的野生孔雀，人们在园中游玩时，可以与它们嬉戏，玩闹。另外阿凯迪亚市学校林立，小学、初中、高中到大学，都能在这个城市中完成，市中的很多房子全部靠近学校，是优质的学区房，人们为了方便孩子就学，多喜欢购买这些学区房，这也是影响阿凯边亚房价的一个主要因素。