想要投资美国的房屋有哪些问题需要咨询
来源：http://www.geomay.com/index.php/category/view/382.html作者：北美购房网时间：2017/2/7
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美国是一个经济大国。由于文化上的差异，当然房屋之间也是有很多的差异的。所以在没房的时候有很多人都是咨询问题，下面小编为大家总结了一些最为常见的。
第一：购美国房产是100％所有权?在美国购买的房地产将有１００％的永久拥有权，包括产权的地权，如地面上的建筑，建筑上的领空，以及房子地下的地皮和可能存在的石油，天然气等资源都永久性归房主拥有。另外，美国丰富的自然资源和多样的民族文化使她成为极具吸引力的旅游国家。如果在美国拥有自己的房产，度假时邀上亲朋好友来到自己家中一起享受难得的休闲时光，这种满足是星级酒店的高级套房都无法比拟的！
第二：购买新房还是二手房?在中国，很多人都乐意买新房子，但是在美国，大多数在市场上交易的美国房产是二手房，占市场上挂牌出售的房子总数的85%;新建的房子相对较少，仅占15%。这与中国大陆的房地产市场有很大的区别。
我们要知道在美国，新建的美国房产一般都位于比较偏远的地区或者城市，属于新开发的地区。而那些发展比较成熟的城市，经过长期的发展，拥有较优良的学区、完善的生 活设施，优美的环境，但是这些城市的住宅大多不是新建的。这些城市很多是整体规划、同时开发的，一般15-30年完成兴建，每一座城市内的住宅会有相近的房龄。
如果你想买到一套全新的美国房产，这并非不可能，但是你买到的这套房子可能在一个新开发的小城，周边都是新建的房子，基础设施可能相对不够完善。因此，不要抱着一定要买新房子的心态去挑选房子，因为这样一方面会让你的选择余地很小，让你错过很多好房子;另一方面，选择新建的房子一般总会伴随着其他方面的牺牲， 比如说城市发展不成熟，生活不方便，学区不好等。当然，也不排除这样的情况：有些开发商在发展成熟的城市内推倒一些老房子，然后重建新的美国房产，但是这样的情况大概都要超过50年以上的旧房。
以上这两大问题都是非常至关重要的，我们也已经为大家一一做了解答，希望能为你带来帮助。
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