愤世嫉俗者可能会嘲笑,但根据合同在正确的家庭可以把最坚忍的顾客变成一个梦想家。从油漆颜色种植花园,想象自己在该属性对于许多买家是至关重要的。

但为实用主义留下一个小房间。记住要前置审批的抵押,甚至不是一个合同下的保证。前缀是有原因的。贷款预先批准不是贷款批准。

你将会有更多的障碍清除银行合法之前提交资助你的房屋贷款。买家不知道任何更好的可以无意中添加障碍路径或甚至杀死整个交易合同和关闭一天。

有些失误的代价比。来看看五个最糟糕的事情你可以做在买房之前。

1。去Credit-Crazy

几乎成为抵押贷款行业的陈词滥调,但警告仍然强调一遍:不买一卡车的家具到贷款后关闭。禁止超越沙发和settees-avoid获得信贷的主要费用,比如买一辆汽车,一艘船或者,是的,一套新的卧室。

小心小费用。如果你绝对需要获得新的贷款或积累债务在关闭之前,尽快跟你的信贷员。

新支付会影响你每月的债务收入比(和剩余收益VA贷款),而不是一个好方法。硬查询你的信用报告中也可以降低你的信用评分。可能伤害你的利率如果你还没有锁定,甚至把你的合格范围。

2。洗牌美元和美分

银行将冲刷你的最近的银行声明作为前置审批的过程的一部分。它不像他们忘掉它。他们会再看看你的资产和银行在承销过程中再记录。

你需要解释任何不寻常的存款或取款。银行需要清晰的文档和书面记录如果你把礼物基金向首付或关闭成本。塞一团非法现金到你的帐户会提出一些红旗。

3所示。在账单上

有逾期付款打你的信用报告在结束之前可以摧毁你的交易。付款历史包含大约三分之一的您的信用评分。

一个孤独的30天的逾期付款可以剪辑60到110点从你的信用评分。也许不是一个巨大的交易,如果你考了800分,对吗?

可能。但如果这30天的缺陷是一个抵押贷款或租金付款,晚一些银行将启动应用程序。许多需要连续至少12个月的准时支付房屋贷款的资格。

4所示。联名贷款

稍有差池可以说是一个糟糕的金融贷款当你使它移动。但这是高风险抵押贷款过程中尤其如此。这意味着你在经济上承担别人的债务。

是的,别人可能是这个星球上最负责任的人。银行仍然需要新的月度义务整体购买力因素概要文件。向列表添加一个更多的债务可以拉伸太薄你的债务收入比率和资产。

5。就业的变化

通常是毋庸置疑的,但失去你的工作将是一个大问题。跳槽也存在一些重大的障碍。银行渴望稳定,可靠的收入可能会继续。

银行可能会踩刹车如果你接受一份新工作在不同的领域。如果你决定开始自己的生意。甚至如果你升职,但看你的部分或全部收入转向代销。

底线是:任何改变你的就业具有重要意义。保持你的信贷员的循环,在怀疑和问问题。你想要的最后一件事是浪费时间和金钱在一个房屋贷款,你永远不会得到。

在贷款过程中,它也可以帮助监控你的信用评分的变化,这样你就可以知道你是否需要解决任何问题。要做到这一点,您可以使用一个免费工具像Credit.com这样的信用报告卡,更新你的信用评分,每个月你的信用报告的概述。