海外买房为何美国成为首选原因何在呢
来源：http://www.chinairn.com/print/3882204.html作者：北美购房网时间：2017/2/2
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近两年，美国已经是中国人海外购房的首选地，每年都会有大量的人前来美国来投资房产置业，那么是因为什么原因呢？
据了解，华人跨国置业美国房产的具体原因多种多样：有跨越重洋来抄底的，有陪着孩子过来念书的，有专程过来生孩子的，也有分散投资的。根据中国居民查询海外房源前十位国家的调查显示，美国高居查询国家榜首，美国房价如今也已达到经济危机以来的新高。同国内相比美国在教育，工作，医疗上都占有优势，这也导致了一批有美国梦的朋友选择移民国外，以美国为大舞台进行新一轮的探索于发展，那么购置房产就成为了首要的重中之重。
中国人在美国买房的成交价中值为每套52.3万美元，而全美现房成交价中值为19.9万美元。尽管加拿大人在美国的购房套数超过中国人，但成交价中值仅为21万美元。中国投资者在购买房地产时和美国人及其他国家投资者有很大区别，中国投资者一定要新房，而且一定要座北朝南的房子，而美国房地产市场95%的房屋为二手房。所以，很多中国投资者更喜欢购买土地，然后按照自己的想法兴建新房。在美国买地是不能贷款的，所以现金为王，能贷款的公司也是凭借信誉，通常只能拿几万或者几十万元元，资金量非常小。这就给中国投资者“预留”一个空档，能避开很多的竞争对手。
虽然在美国投资房产是有优势的，但是大家一定要找到专业的代理机构，另外，就是要有理性的心态。
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