在国内，二手房向来都是不怎么受欢迎的。在置业者心中大多都觉得一辈子或许也只买一套房了吧，怎么舍得为了省一点钱就买一套二手房呢。而对于投资者来说基本也是不会考虑投向二手房市场的。可是在国外并不是这样的。特别是在美国，二手房更是非常的走俏。

在美国的二手房市场上，最好卖的是老房子。美国人买房子，对周围的环境很挑剔，而所谓环境也无非是交通方便、周围有好学校、社区安全。可以说，符合这些条件的房子基本都在城市的繁华区，而这种地段基本没有新建的房子，都是二手、三手乃至四手的旧房子。因为除了环境因素，买二手房的人首先会从以下几个方面考察二手房的状况，而无论从哪个方面考虑，老房子都最具优势。

一是二手房的内部设计和布局是否合理，是否有足够大的空间。美国的老式住房，一般都有一个餐厅、一个客厅，内部设计比较合理，即使短时间内不改造，住得也会比较舒适。另外，建筑年龄在30年以上的旧平房，虽然年代久远，但房子的客厅和餐厅面积比较大，房子显得很宽敞，与目前兴建的一些面积小、设计局促的新房子相比，有很明显的优势。

二是二手房的建筑材料是否货真价实和牢固可靠。美国的老房子80%都是用的木质材料，在西部地区这样的房子能保持百年以上。在洛杉矶地区，房屋市场上流通着很多建筑年龄在70年以上的老房子，主要就是因为这些老房子都拥有比较好的建筑材料，地板、房梁都是上好的木头，买这样的房子，肯定实惠。

三是二手房是否是独门独户，有自己的前后院。美国的老房子中有很大一部分是老式的“花园洋房”，虽然房子破旧不值钱，但房子下面的地皮却价值不菲。只要位置好，这样的老房子也值得一买，因为翻修一下就是豪宅。

其实国内外的文化差异与诸多因素有关。比如在国外地广人稀，二手房就意味着人气与便利的交通和生活环境。所以如果你要在美国买房子却坚持着新房才好，那还真是不必执拗，要融入当地国情入多方面的考察之后乡随俗才好了呢!