中国房屋价格飞涨，成了不少中国年轻人的一大难题。同时也是不少家庭的心病。根据种种情况，不少国人发现国外房子不仅便宜还优惠多。因此越来越多的人选择到国外购买房屋，就例如说美国、英国和加拿大等这些发达国家。不管是从环境角度上还是从价格上，国外购房投资的确是一个最佳选择。但是注意事项主要有哪些呢？

首先要明确该国家经济情况。在国外投资购房前一定要对该国家的经济发展情况有全面的了解，毕竟国外的房地产市场发展都不尽相同。所以在国外购房就一定要了解该国家房地产的周期，同时也做好房产盈亏的心理准备。

其次是要了解购房政策。不同的国家，其买房政策不尽相同的。就比如说在美国买房吧，首次买房可以减免房产税和地税等。在意大利或者德国等欧洲国家买房就可以移民等等。

第三是需要熟悉投资国家的税费种类。作为国外买房投资者，那么就一定要了解在国外买房会接触到的税费等，同时还要考虑自己能否承担得起这些税费。一般包括房产税和土地税以及增值税等等。

第四就是需要了解买房投资国家的优惠政策。就比如说美国，该国家购房还贷轻松。一般外来移民或者外国人都是可以申请美国当地贷款。而且美国房价都是很便宜。同时还拥有永久产权。所以说可以选择在美国的圣地亚哥购房，该城市的富人区房价大都是在70万美元左右，收益还比较高，值得您投资。