想在美国购置房产，但是经济收入有限，贷款条件不符合标准，储蓄金额不足以缴纳首付房款，怎么办呢?不少人会有这样的困惑，长期生活在美国，由于经济能力不足以支付房款，只能带着子女四处漂泊，居无定所，长期租房居住。难道没有其他的办法吗?哪些人群可以享受美国的购房优惠政策呢?

其实美国政府一直鼓励居民拥有自己的住房，早在1934年，美国就设立了联邦政府管理局，为民众的住房建设抵押贷款提供担保，1965年的时候，美国成立了联邦住房与城市发展部，专门制定了住房发展计划的财政预算，每年编制收入预算并拨款150亿美元，用于住房补贴，2000年以后，美国住房发展预算达到了280亿美元。为了让低收入者有能力购房，美国国会出台了低收入者购房和租房税收抵扣法案，各州按照每年每人125美元乘以本州人口的计算方式，享受联邦政府拨给州政府的税收抵扣限额，低收入者如需购房，可以向州或者地方政府申请抵押信贷证书，拥有证书可在10年内享受个人所得税的抵扣，抵扣比例为房价的86%，对于低收入者来讲，可以获得税收抵扣，减轻了税收负担，提高了购房后的还贷能力，解决了低收入者的住房问题。

每个国家都有自己的福利政策，以及人性化管理的层面，既要让富人们有高质量的生活，也要人贫困的人民保障基本的生存。