热线电话:400-668-9628

去Canada买房的有哪些需要知道的知识

来源:http://www.canadazx.com/houses/dynamic/house6097.html作者:北美购房网时间:2017/1/25

北美购房网信二维码
扫一扫,随时看

加拿大的房产非常稳定健全。在这里投资买房有很多的优势,于此同时在加拿大买房有些需要知道的知识。具体来了解一下吧。 
 
加拿大房地产市场分析从人口统计学分析, 发达国家因出生人口率持续下降, 房屋需求会逐步下降. 房地产市场从长远看呈现走低趋势. 如美国90年代房价下降, 1993年一间典型住宅价格比1982年低30%;北美的一些移民城市﹐如加拿大温哥华﹑多伦多﹐因为移民的进入刺激房地产市场有一定的发展. 但一些移民的回流也从负面影响市场;移民结构影响房地产市场结构, 除少数毫宅因投资移民大手买入导致高档住宅价格上升外, 其它住宅价格有不同程度下降,大量技术移民需要低中档住宅;
 
买房是一个合法交易,需要详细的书面合同。这个合同,通常称作买卖合同,列出买主和建筑商之间达成的协议,双方的权利、限制和责任。没有详细的合同,一旦发生分歧和误解,很难解决也无法强制执行口头承诺,因为缺乏书面的证据。
 
如果自己经济能力有限, 可尝试杠杆式物业投资. 投资者只以物业总价值的一定比例(如25%)作为首期投资, 便可享有租金收入和资本增值。在操作上是由专业物业投资或管理公司承担, 投资者认购的物业交其管理, 物业出租的收入在支付完按揭款和管理费用后, 剩余收入和资产属于投资者。该投资的风险在于空置率高企和租金水平下降。  
 
以自住自用为目的的置业分析。一般利用按揭贷款购买物业. 按揭水平以个人和家庭的收入和储蓄的金融资产来测算, 量力而行. 如果不当, 购买房屋的还款计划或者按揭还款可能成为家庭财务的巨大包袱﹐甚至导致个人和家庭破产;积累足够的首付款﹐首付款越多﹐贷款利率和手续费越低﹒对首次购房者, 可低至5%的首付, 但是需要购买房屋贷款保险. 首付款较低, 可能随后的贷款利息要高得多. 所以要权衡首付款高低利弊﹐以及其它投资的收益率和按揭利率比较。
 
总之想要在加拿大买房的话大家一定要理性的选择,这些需要大家读懂的知识可不能马虎。
 

 

 

 

本网注明“来源:北美购房网”的所有作品,版权均属于北美购房网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非北美购房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签:去Canada买房的有哪些需要知道的知识

上一篇:加拿大买房这些细节大家需要注意... 下一篇:高关税背景下中国企业赴美建厂的必要性...

推荐阅读

最新资讯