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美国房产为什么吸引了这么多的华人前来购买原因何在

来源:https://tips.uhouzz.com/2016/11/21/23120.html作者:北美购房网时间:2017/1/19

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在美国生活大家都可以看得出来,有很多的海外朋友纷纷前来购买房产,除了自己需要以外,更多的是美国的房产足够吸引华人,具体为大家分析一下。  
 
美国的市场机制健全。百年以上的市场经济发展,使得美国建立了完善健全的市场机制。就房地产而言,与中国相比最大的不同就是一二级市场并重,其中二级市场更为活跃,这就保障了我们投资美国房产日后可以轻松出售。而且现在许多华人在美国买房是买的学区房,买学区房就是为了孩子能够上好学校,接受良好的教育,看着好像是房产的投资但是实际上是一种教育的投资。还有就是彻彻底底的房产投资了,通过对房屋的买卖获得差价,从中获取利益。或者是把房屋租出去,获取收益。
 
美国房屋产权为私有制,永久产权。中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制,买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制,并且是永久产权。
 
美国房产的住房私有化程度虽然很高,但是自有率却始终低于70%。尤其是仅20年来,住房拥有率始终徘徊在63%至 69%之间。由于当前次贷风波的影响,部分住户因无法获得住房抵押贷款而转向了租赁市场。使得住房拥有率下降,对于租赁的需求上升。而租金方面,相对于国内市场,也要高出很多,相当于国内的两倍多,优势显而易见。 
 
美国的房产就是这么的吸引着人,不仅如此美国还有很多的名校,很多家长为了孩子也选择在这里购买房屋。

 

 

 

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