从去年开始到现在，其加拿大楼市就一直备受争议。有人说泡沫严重，当然也有人认为说是比较正常。但从市场方面看，其加拿大楼市似乎真的很好。同时从数据来看，虽说今年2月为加拿大几十年来楼市最冷的2月，然而其多伦多的房市却异常红火，而且其房屋销售量与上年同期相比上升了11%左右，其平均价格则上升了8%左右。

但是其温哥华2月房屋销售量比去年同期上升了21%。目前加拿大房产主要是因为其超低的利率和富裕移民的强烈购房需求，加上其稀缺的供应量，导致多伦多和温哥华两大房地产市场在今春显示出强劲势头。可见会比较火爆。但是，虽说多伦多和温哥华房地产市场保持乐观预期，然而似乎不能让整个加拿大的楼市保持同样的节奏。其实加拿大整体楼市走向该国经济发展有密切关系。从整体方面来看，加拿大楼市还是可以保持稳定发展的趋势。所以其签证利好对旅游城市和房地产市场有很多好处，但是其政府不会放任房价的过快飞涨，而且其签证与移民有较大区别，同时也会对房地产的实际影响会带来反差。如今央行降息和加元汇率下跌以及其签证政策等多种因素都让加拿大的房地产市场有些变幻莫测。尤其是随着房价高企，如今加拿大楼市泡沫化的话题又出现。

有人说目前加拿大房地产泡沫最为严重。虽说加拿大房价持续上涨，但是居民平均收入水平低于美国居民，收入比不上别人的情况下，房价却直追美国。有点不明智。但是目前移民大增，其房价还是会软着陆。