在美国投资买房置业的人越来越多，同中国一样，在美国买房是需要缴税，由于国籍不同，人们对于美国买房的税法并不是很了解，因此想要知道美国2015买房契税征收标准和递交资料，不妨来看看有关知识介绍。

美国公民及绿卡持有者报税材料清单

1. 社会安全卡号

2. 姓名(拼音)，出生日期，护照号码(可直接提供护照扫描件)

3. 中国或美国以外国家的前一年度的税前收入(只需要具体数字)，税后收入，和交税数

4. 2014年度有没有回过美国?哪一天进入美国，哪一天离开美国

5. 2014年度，美国以外的国家个人户头有没有超过$10000美金以上的流水额?(美国政府要求原则上是必须提供这些银行的开户行地址和账号号码，以及一年的最高流水金额。如果不申报，会导致巨额罚款)

6. 美国人海外工作报税–如果在美国以外的国家常住超过35天以上，产生的首个$97000美元的收入是免税的，但仍需要通报。报税时间是每年的1月到 4月15日，美国以外的国家常住人口延长至6月15号前报税

7. 如果有小孩，只要有父母任何一方是美国籍，孩子就是美国籍，报税的时候需要附带小孩，因为涉及到小孩以后上学的问题

8. 夫妻可以选择夫妻共同报税，这涉及到以后的社会安全金，也就是国内所熟知的退休金。夫妻双方有任何一方不是美国籍公民的，在未来帮助另外一方申请美国身份做担保的时候需要最近3年的报税记录证明

9. 需要告知会计师美国本地是否有银行账户，股票，基金，利息等收入，需要提供具体数字

10. 提供国内地址，租房还是买房，租房和个人所得税都可以作为税务减免，提供具体数字即可

11. 报税完成后会计师方会提供详细的1040表格给客户

12. 如果客户在中国任职，需提供国内任职公司的名称，地址，电话，传真和邮编

投资美国房产过程中的合理避税

美国买房，不仅要缴纳房产税，如果是投资，还要缴纳出租的个人所得税。2年内卖掉要缴纳房产增值部分的资本利得税。

如果购买的是商业地产，需要缴纳的个人所得税更多，因为租金更高。美国规定在一定范围内是可以合法合理避税的，一般美国房产公司都需要请职业会计师，这样的会计师都是很牛的。因为每一个会计师需要管理很多房主的房子的避税，所以每套房子额费用并不高，每年200~1000美元之间。那种超大型的沃尔玛另外。

美国2015买房契税征收标准和递交资料你都清楚了吗?在美国买房不是一件容易的事情，中间可能也需要递交很多的资料，走很多程序，所以建议在美国买房要