大温哥华房价飙涨是不争的事实，然而，在经济遭遇油价重创持续低迷、全国房市整体走低的背景下，温哥华的房市缘何能逆势上扬，且一路涨不停，价格和销量齐头并进?到底是什么力量在背后推动这个市场?

外国投资者炒热房市

温哥华这样一个多元文化城市，许多年轻人却迫于无奈，不得不离开温哥华。许多人在洛杉矶工作生活，工资不菲，却称无法回到温哥华，因为负担不起如此昂贵的房价。

温哥华50万元独立屋消失

与5年前相比，温市房价普遍抬高，2010年温市房价不足一百万元的，仍然可以看到一大片，而今年只能如流星般，出现在地图上。

66%的温市房屋估价超过一百万元，而2010年只有33%。以Ontario街为分界岭，99%的西边房屋都是百万豪宅，东部比例也达到44%，估计低于50万元的独立屋，已经在温哥华消失。温哥华成为百万富豪的心仪家园。

温哥华移民多 房屋空置更多

温哥华房市高企不下、公寓楼空置与外国资金大量涌入，许多人工作在温哥华，却不得不选择居住在偏远城市，成为无根之人。

温哥华房市有泡沫?

这几年，房地产行业人士、地产经纪、一般民众等都认为，温哥华房市看好。当前几年的全球经济衰退时，许多城市的房市都下跌，然而温哥华房市却看涨不看衰。

面对不同时期，不同房地产市场，今年大温房市仍然走俏，房价只涨不跌。房地产行业人士认为，现在中国人带着巨额现金来，无条件offer、现金抢房，令加拿大人目瞪口呆。

因此，民众都猜测温哥华房市高价是中国人过来，抢购房屋而炒起来的，一旦这些外国投资者收回投资，房市泡沫立即出现，房价难免跌落。