近年来，温哥华的地产及楼市价格持续上涨，中国的人口是移民加拿大的最多的人群，对于当地的居民来讲，认为是中国人的移民导致了房价飞速的上涨。部分当地的人，想购买一间属于自己的独立屋，但是看到疯狂的楼市价格，只能望而却步。由于贷款压力太大，当地人逐渐放松对了对社区，对房龄，对环境的要求。选择的房屋都是价位能承受的，符合一些基本条件的房产，都不是自己所满意的房产。

真的是中国人的移民导致房价的上涨吗，我们经过了解，发现来这儿移民的中国人虽然不少，占到移民数量的最多，但是能在加拿大购置起房产的人群并不是很多，办理投资移民需要一大笔的费用，光投资的费用折合人民币，就需要几百万。再加上办理移民手续，在这儿的生存，以及一些基本的储蓄费用，就需要花费几万元。所以，想要在加拿大做投资移民购置房产，就需要有近千万的人民币。这在国内来说，并不是一个小数目，所以移民到加拿大以后，需要赚到一些钱以后才可以在这儿购置一套自己所满意的房产。也引不起温哥华楼市价格的飞涨。不过，温哥华楼市价格的疯长，跟移民的数量还是才正比的。加拿大政府通过加大政府的税收，来控制房产的价格的升高，重税之下，无论是加拿大的公民，还是永久居民，还是外国人，都需要向税务部门缴纳一定的税收，重税之下温哥华的楼市可能要降温。