美国的房地产行业是比较成熟，经过多年的发展已经有一套完整的购房体系，相比中国的房地产界，美国的房子价格也比较合理，所以不少在美国留学、工作的人都有美国买房的想法，那么就需要了解美国购房合同抵押信息。

在美置业安全有保障，美国房产交易制度非常健全，这在购房合同中就可体现出来。一份详细的权利和责任分明的合同是房屋买卖顺利进行的保证。一旦产生纠纷，合同是唯一的证据。任何没有加到合同的条件，法院将不予采纳。

美国的购房合同都有标准的格式，通常要包含以下信息：

1) 房屋和卖方买方的基本信息;

2) 房屋价格;

3) 付款方式(贷款或者一次付清);

4) 订金数量及返还条件;

5) 房屋检查(inspection)期限及问题处理方法;

6) Closing日期;等等。

在美国买房攻略

无论是买方市场还是卖房市场，买卖双方都可以提出合理要求。对于买家来说，把一些特殊条款写入合同，同样可保障自己的权益：

1、因客观原因银行不批贷款，买家有权拿回订金。

2、如果因银行估价问题贷到的款额少于预期，买家就可以使用这个条款与卖家谈判使其降价，如果卖家不同意降价，买家将有权利取消合同。

3、银行批准了买家贷款申请后，最后又决定不给予拨款。这个时候，如果不拨款是由买家引起，买家必须用现金完成交易。如果不拨款不是因为买家引起，买家将有权取消合同，卖家必须退还10%定金。

就房屋违章和入伙纸的问题，买家也可以提出一些条件：

1、只有当违规违章数量超过限定数额，卖家才有权利取消合同。

2、买家律师把除了房子以外的车库、平台、太阳房、游泳池等所有结构列在合同里，以保证它们都是合法的。

美国购房合同抵押信息还可能有很多，根据实际的情况、美国每个州的法律等等影响也能带来大的差异，所以建议想要在美国买房的你，一定要能够多了解当地的一些买房方面的信息。