多伦多是加拿大最重要的城市之一，也是它的经济和文化中心，前几年这个城市的房产市场特别火爆，房价更是持续走高，现在它是加拿大境内房产价格最高的城市，但是在这种情况下，依然有很多投资者选择去多伦多购买房产。不过最近多伦多道明银行发布了房产市场的风险评估报告，报告中指出多伦多房地产市场风险水平为中等，最近可以出现明显下跌。

多伦多道明银行经济分析部对多伦多的现房售价以及现房售坐着与收入的比率，还有房屋空置率以及房屋销售速度等多个方面都进行了专业的分析，通过分析发现多伦多房产市场面临的风险比温哥华还要高，特别是那里的现有现有房屋售价与收入的比率这一项已达到高风险的水平，而新近完工但尚未被市场消化的单位这一项则达到中高风险的水平，综合来看，多伦多房地产市场风险水平应该为中等。

多伦多这个城市的房屋售价与收入比率之间已经呈现出高风险，虽然这个城市的房价在不断的上升中，但是当地居民的收入却没有提高多少，根本跟不上房价上涨的步伐，这种情况下，就使得多伦多的房屋价格难以被当地的普通居民所接受，以后会有越来越多的当地平民出现买不起房的情况。

多伦多道明银行的分析报告中还指出，从现的数据看，多伦多的房产价格需要下跌40%左右，才能让房产价格与房地产市场长斯的走势保持一致，这一说法也是马达尼对多伦多房产市场的预测，当时他就说，极低的房贷利率会让多伦多房价居高不下，这个价格明显高于国民家庭收入的涨幅，想让房产市场健康发展，多伦多的房价就存在很大的下跌空间。