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在美国买房该如何顺利的汇款呢

来源:http://www.51edu.com/chuguo/yimin/324420.html作者:北美购房网时间:2017/1/10

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美国的房产吸引了很多的投资朋友,很多的家长为了孩子上学都会选择在美国购买房子。那么在美国买房该如何顺利的汇款呢? 
 
首先,需要提交一份银行资金证明。这份资金证明可以是银行月结对账单或银行专门出示的信,以证明您在此银行有足够的资金来买你看中的房子。其次,预先核准贷款的证明。
这表明银行在预审了你的收入和资产后,愿意借出资金给你买房。这一点在以前并没有那么严格,其主要是在美国发生次贷危机之后,银行对每个贷款人都要进行严格的资格审查。
 
向国外汇款最好是选择国内的大银行,因为,大银行在国外的代理机构较多,例如中国银行在国外很多大城市,如纽约、伦敦、 法兰克福、东京等都设有网点。如果汇款人在中行用票汇的方式办理汇款,取款时可以直接到中行的国外营业点办理解付手续。如果所在地没有汇出行的营业点,则要到汇出行指定的托付行办理,相对来讲,在托付行办理没有在直接营业点办理快捷方便。另外大银行的网络铺设要广,相对小银行,中间周转的环节要少一些,汇 款的安全性更高。
 
据中国银行有关人士介绍,票汇是银行给汇款人开出汇票,然后本人携带汇票出国,或者采取邮寄的方式把汇票寄往国外。票汇不收电报费,其他收费项目和标准与电汇相同。虽然票汇的费用相对便宜一些,但是它没有电汇的速度快,而且票汇需要到开票行的国外网点或开票行的指定托收行办理解付手续。银行人士建议大额汇款最好采取电汇的方式,因为汇票一旦遗失,挂失等手续相对麻烦一些,而且汇票有一年的有效期,过了有效期就会退回到原来的开票行。
 
虽然中国人向美国汇款的风险和限制都比较大,但是其投资回报率有目共睹,这也是如此多的中国投资者蜂拥而至的原因之一。

 

 

 

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