加拿大的人口组成越来越多元化。根据加拿大最近人口普查的资料表明，每年大约有25万人移民加拿大，所以加拿大人口增长率的2/3来自于各个国家的移民。在过去的几年中，移民来自全球各个国家，其中包括亚洲、欧洲、非洲、中美洲和南美洲、墨西哥、大洋洲和美国。那么，加拿大新移房购房须知是什么？现在就教你如何买到最理想的房产。

一般来说，你在加拿大的第一个住处都是租赁的。你会通过不同的办法寻找房屋。比如通过住在这一地区的亲戚或朋友，可以向他们咨询当地房地产的情况。在每天报纸的分类广告中，超市，洗衣店，诊所，二手货商店，图书馆，社区或服务中心的布告栏上查询有关资讯。也可以直接到各个大楼去问有没有合适的住房。

说到挑选不同的地区，有许多非政府的中介代理可以帮你的忙。告诉他们你感兴趣的地区，当然这要考虑到社区的组成，医疗，公共交通，学校，商店以及就业机会等问题。

如果你要购买新房，你要寻找合适的专业人士。通常你需要雇佣房屋估价者和检查者来评估你想购买的房屋来确定房屋的状况和市场价格。你还需要一个律师来保护你的权益，一个贷款中介来帮你寻找合适的银行或金融机构的房屋贷款。

在开始寻找合适的房屋前，首先要了解一下房屋的市场讯息，看以下总体和你所感兴趣的社区的房屋价格走向。利率也是很重要的一个因素，算出你大概能够承受的供款额，并向银行或金融机构确认你大约能够贷到多少钱。在决定是不是要买之前一定要彻底地检查一下房屋或大楼，以确保水管，电路和其他东西都工作正常。也看一看周边邻居的情况，问一下每月水电，修理和其他费用的情况。

清楚地知道自己作为租客或物主所拥有的权力和义务。加拿大的很多城镇都有现成的条文规定。如果和邻居，房东或房屋管理者有纠纷时，在诉诸法律之前要先阅读这些条文。