最近几年加拿大房产市场一直异常火爆，每年都有大量的海外资金流入，现在投资加拿大房产都是一种时尚了。但是对于广大的投资者们来说，你们知道在加拿大应该怎么去选择房产吗?什么样的房产投资风险小，回报率高呢?

虽然现在投资加拿大房是一种时尚了，但是在投资时仍然要小心谨慎，首先要注意自己的资金，了解自己是否具有资金的续航能力，如果续航能力强，可以贷款购买房产，只需要支付首付，这样房产的总价格可以选择在100万左右的，这样的房子投资安全性高，而且市场需求量大，易于出售和出租。

购买加拿大房产时，地点的选择也很重要，世界各地都一样，地点好的地方房价就高，加拿大也不例外，想投资那里的房产时，可以多观注加拿大的动态，寻找一些现阶段房价不高，但是升值潜力的大的地方，这样既可以节省投资成本，又能在几年以后取得不错的投资回报。但是这种情况需要自己实地考察，不能听别人的一面之词，不然会有上当受骗的可能。

投资加拿大房产想长期持有并对外出租时，就需要选择高档一些的成熟的社区，因为社区的好坏直接影响房子的价值，而且房子周边要有大型超市、学校和医院等配套设施，这样的房子保值性比较高，购买以后方便对外出租，还能取得不错的投资收益，更能降低投资风险。另外在加拿大投资这种出租型的房屋时，房子的租金价格以及平均出租时间也是投资者应该重点考虑的地方，这些都与投资者的投资收益紧密相连，也是人们投资成功与否的重要因素。